Qu’est ce que MaPrimeRénov’ et est-ce que j’y suis éligible ?

MaPrimeRénov’ est une aide de l'État qui vous permet d'envisager des travaux de rénovation d'ampleur pour votre logement. Cette aide sert à financer une part importante de vos travaux et vous est accessible quelque soit l'étiquette énergétique de votre logement et quels que soient vos revenus. 

Histoire de MaPrimeRénov’ :

MaPrimeRénov’ est une aide financière mise en place par les pouvoirs publics pour financer des travaux de rénovation énergétique. Instaurée le 1er janvier 2020 par le décret n°2020-26 du 14 janvier 2020 (modifié par la suite), elle prend la forme d’une prime à la transition énergétique versée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah).

Qu’est ce que L’Anah ?

L’ Anah (Agence nationale de l’habitat) a pour mission d'améliorer le parc privé de logement existant. Elle accorde des aides financières aux propriétaires et accompagnent la collectivité dans la mise en œuvre de leurs politiques de l'habitat privé.

MaPrimeRénov’ : il y à deux types d’ aides disponibles différents. 

MaPrimeRénov’ (par geste).

En ce qui concerne MaPrimeRénov’ par geste, elle est accessible à tous les propriétaires qu’ils soient occupants ou bailleurs, le logement doit :

• Être construit depuis au moins 15 ans,
• Le logement doit être occupé à titre de résidence principale (au moins 8 mois par an).
• Les propriétaires bailleur doivent s'engager sur l'honneur à louer leurs biens en tant que résidence principale sur une durée d'au moins 6 ans.
• La prime est accordée pour la rénovation d'un ou plusieurs travaux intégrant obligatoirement l'installation d'un système de chauffage et ou de production d'eau chaude sanitaire. Le montant de la prime est modulé selon les revenus du foyer et la nature des travaux.

MaPrimeRénov’ Parcours accompagné. 

Le logement doit également :

• Le logement doit être construit depuis au moins 15 ans,
• Être occupé à titre de résidence principale (au moins 8 mois par an) pendant une durée minimale de 3 ans.
• Les propriétaires bailleur doivent s'engager sur l'honneur à louer leurs biens, en tant que résidence principale sur une durée d’au moins 6 ans.
• Cette aide est destinée à des rénovations ambitieuses:
• Les travaux doivent permettre un gain d'au moins deux classes énergétique sur le diagnostic de performance énergétique du logement (DPE), et incluant deux gestes d'isolation (Toiture, fenêtre/menuiserie, sol ou mur).
• Elle est accessible quelque soit l'étiquette énergétique du logement et quelque soit les revenus du ménage.

Quelles sont les conditions pour bénéficier de MaPrimeRénov’ depuis le 1er Janvier 2025 ?

Ces nouvelles modalités sont issues du décret numéro 2024–11 43 du 4 décembre 2024, modifiant le décret numéro 2020–26 du 14 janvier 2020 relatif à la prime de transition énergétique et de l'arrêté du 4 décembre 2024. 

Les changements principaux sont :

• Le parcours “par geste” pour les maisons individuelles reste accessible jusqu’au 31 décembre 2025, même pour les logements classés F ou G.
• Jusqu’à cette date, il ne sera plus obligatoire d’inclure un geste de chauffage pour accéder au parcours “par geste”.
• La dispense de fournir un DPE (diagnostic de performance énergétique) pour bénéficier de MaPrimeRénov’ mono-geste est prolongée.
• Les taux d’aides dans le parcours accompagné pour les ménages aux ressources supérieures sont réduits :
  • de 30 % à 10 % pour un gain de 2 classes au DPE,
  • de 35 % à 15 % pour un gain de 3 classes,
  • de 35 % à 20 % pour un gain maximal,
• Les forfaits liés à l’installation d’équipements utilisant le bois ou la biomasse diminuent en moyenne de 30 %.

MaPrimeRénov’ est un dispositif essentiel pour encourager la rénovation énergétique des logements en France. Accessible à un large public, elle s’adapte aux profils des propriétaires et aux types de travaux réalisés. Avec les évolutions prévues en 2025, le dispositif continue de se structurer pour favoriser des rénovations plus ambitieuses et durables, tout en tenant compte des ressources des ménages.